Преустройство на хрушчов: опции за оптимизиране на малко пространство + снимка
Съдържание
Построени през 50-те и 80-те години на миналия век, жилищните сгради в Хрушчов все още представляват по-голямата част от жилищата на достъпна цена в бившия Съветски съюз. Такива апартаменти не са удобни, но дори те могат да бъдат уютни и модерни. Днес всяко пространство подлежи на трансформация. Идеи и примери за това как може да изглежда актуализиран Хрушчов можете да видите в тази статия.
Носещите стени, като правило, са само външни, всички останали са прегради. Те могат да бъдат съборени или преместени, без да се нарушава носещата способност на цялата сграда. Но това не означава, че ремонтните дейности могат да започнат без проект и одобрение. Всички промени подлежат на регистрация.
Какво е преустройство и как да го подредим
Преустройството е всяка промяна в конфигурацията на преградите в апартамент. Строго е забранено да се променя каквото и да било в носещите стени без предварителна оценка на щетите и определяне на мерки за отстраняването им. В случай на разтоварени стени или прегради всичко не е толкова категорично, въпреки че се предлага първо да се изготви проект, след това да се съгласува и едва след това да се пристъпи към изпълнението на идеите.
Струва си да знаете, че има няколко неприемливи промени, с които никога няма да се съгласите:
- Разширяването на площта на "мокрите помещения" - кухня, баня и тоалетна - се допуска само за сметка на технически помещения. Те не могат да бъдат поставени над жилищни. Тоест можете да вземете част от коридора, вградения килер, коридора. В тази връзка може да има спорни точки относно някои видове реконструкция. По-специално, снимката по-долу показва такава спорна зона.
Банята се вписва добре в общия план ![Какво е преустройство и как да го подредим]( "Какво е преустройство и как да го подредим")
- Фрагментът, подчертан в червено, всъщност се намира в коридора, но според документите на ОТИ това е жилищна площ. И ако преустройството е представено в този формуляр, то няма да бъде прието. За да заобиколят тази бариера, те първо поставят преграда, която обхваща коридора, изготвят това преустройство, след което представят проект с увеличена площ на банята.
- При разширяване на площта на кухнята това не може да се направи:
- поради площта на банята;
- ако разширението настъпи поради площта на хола, е невъзможно да се монтира водопроводно и кухненско оборудване (мивка и печка) върху него;
- ако кухнята е оборудвана с газова печка, нейната комбинация с хола е забранена.
Смяната на газова печка с електрическа не винаги е добър изход, но можете да заобиколите последната точка по друг начин: като поставите плъзгащи се врати или „акордеон“.
Преустройство на едностаен Хрушчов
Едностайните апартаменти се купуват предимно от млади хора. В този случай възможен вариант за преустройство на едностаен Хрушчов е преобразуването му в студио. Обикновено премахват всички прегради между стаята и кухнята, често разрушават и преградата, разделяща коридора.
Това, което във всеки случай остава непроменено, е местоположението на баните: всяко преместване на тези помещения в жилищни сгради е забранено (с изключение на първите етажи).
На снимката по-горе, реконструкцията докосна и банята, но в същото време не променя местоположението си. Размерите се променят - зоната се увеличава поради прехвърлянето на две стени: малко напред се прави от този, който е обърнат към стаята, и по-близо до входната врата се премества. Тя направи възможно инсталирането на пералня. С него често в малките апартаменти има затруднения. Коридорът в тази версия е малък, но в стаята можете да подчертаете мястото за съблекалнята.
За дизайна на студиото можете да прочетете подробно тук.
Друга възможност за реформиране на 1-стаята Хрушчов е представена на следната снимка. В този случай те комбинират коридора и кухнята, вратата към стаята е била по-далеч от входа, което прави функционалността на стаята значително увеличена. Също се появи възможността да се подчертае мястото под просторния вграден гардероб в коридора. Функционалността на кухнята не страдаше, нейната област в резултат на унищожаването на дяла дори леко се увеличи - с 0.2 квадрати.
Друга разпределена жилищна площ през последните години се прилага тук - изолация на балкони и лоджии. С достатъчно ниво на изолация и организиране на отопление там се поддържа удобна температура. В същото време е възможно да се почисти без специални трудности, че част от стената, която преди това е била под прозореца. Останалата част от стената не може да бъде докосната. В този случай кабинетът беше организиран на затоплена лоджия.
Помислете за друго изпълнение на едностаен Хрушчов, който е вграден в тухлена къща. Има и други квадрати, балкон вместо лоджия, много малка баня и малка кухня, но преградите също стоят като в предишния случай.
Благодарение на използването на ъглова душ кабина и повреда на банята, е възможно да се оптимизира местоположението на водопровода, така че мястото да е образувано под пералната машина. В същото време стената се превръща в скосено, което датира от кухнята. Вярно е, че коридорът в тази версия е доста малък, но кухнята е станала почти с метър (0,7 квадрата) по-голяма.
Жилищната площ е увеличена поради изолацията на балкона, работният плот и гардеробът са преместени там. Особеността на това преустройство е, че клиентът трябваше да има 5 легла на толкова малка площ: за 3 деца и 2 за възрастни. Както можете да видите на снимката, всички са налични: едно детско двуетажно легло.
Понякога предишната идея, както се казва, "не затопля". Липсата на стени в кухнята не се възприема нормално, дори ако няма дял с входно антре, а не с стая ... В следващата версия, реконструкцията на Хрушчов е направена поради прехвърлянето на дялове. Преместете страничната стена на коридора - се премести към стаята. В същото време предната стена на коридора се движи почти близо до вратата в банята. В резултат на това входна зона се появяваше в нея под вградения гардероб или съблекалнята.
Да компенсира намаляването на площта на помещението, намалена кухненска зона. Но почти не загуби функционалността, защото поради прехвърлянето на простотата по-близо до вратата на банята се появи място за инсталиране на хладилника. Такава реконструкция на Хрушчов доведе до факта, че трапезарията е прехвърлена в стаята, а врати за люлеене са заменени с плъзгащи се или "хармонични".
В същото време, в стаята има M-образен вид и това прави възможно да се постави дял, който ще отделя "детската спалня" от "дневната трапезария".Същата опция е подходяща за тези, които искат да направят двустаен апартамент. Често тази промяна на Хрушчов е покрита с двойка с малко дете.Друг вариант промяна 1-стаен апартамент в 2 спални, с друго оформление на източника.
Това е най-лесният начин - да поставите гипсокартон дял. Заемат не повече от половината от лумена така, че през второто полувреме беше все още естествено осветление.
Друг пример за това как ъгловата едната стая "хрушчър" може да превърне студиото със специална спалня до апартамента. В спалнята, разбира се, не могат да бъдат допълнителни обекти, само легло и гардероб. Но тя е изолирана.
Още няколко възможности за промяна на апартаментите с една спалня ще намерите в тази статия.
Промяната на Хрушчов се удвоява
Двустаен Хрушчов в къщи от тези години. Недостатъците на тях са същите като една стая: малки зони и неудобно оформление, преминаващи стаи. Въпреки това, повечето проблеми могат да бъдат решени чрез прехвърлянето на някои стени. Например, съседните стаи могат да бъдат разделени и едновременно да направят двустаен.
Поставихме допълнителен дял, разделящ стаята от коридора. Така се оказва доста широко помещение, което може да се използва като складово помещение, но може да се превърне в съблекалня. Втората стая е дълга и тясна, разделена на две зони: спалня и хол с лек дял от гипсокартон или друг листов материал.
Снимката по-долу е друг вид минаваща стая в двустаен: - да влезете във втората стая, първо трябва да преминете от една стена на друга. Изключително неуспешно оформление във факта, че функционалността на първата стая е много ниска: "мъртвата" зона за преминаване пада. И тъй като често в края на втората стая, направено складово помещение, тя не може да се използва напълно.
От предложеното изменение, формата на банята чрез прехвърляне на стената става правоъгълна, коридорът е комбиниран с първата стая. Използва се като дневна, от която е направена входът към кухнята. Варната стая счупена на две малки спални. Обърнете внимание на разделянето между две спални - не е линейно, така че има възможност да се организира малка съблекалня в двете стаи.
Можете да направите обикновен двустаен апартамент в панела Хрушчов да се превърне в модерно студио с комбиниран хол - кухня. Основната задача с такава реконструкция е да се даде разрешение за прехвърляне на входните врати. В този случай предишното входно антре се превръща в съблекалня. Кухнята и всекидневната са комбинирани поради частично разрушеното дял, банята също съчетава.
Ако желаете, втората стая може да бъде разделена на две с помощта на лек дял, който разделя работната зона или спалнята на шкафа. За зонирането е по-пълно, но в спалнята имаше достъп до слънчева светлина, дялът може да не се извършва за цялата височина, но около 1,5 метра.
Много ефективно разрешен въпрос. Всъщност тя ставаше Tresh. Поради факта, че коридорът е скосен, площта на банята е увеличена. Дял, разделяща кухнята от стаята, частично разглобена. Втората стая е разделена на две части, площта на втората е уволнена от складовото помещение и кабинета на стената. Оказа се две отделни спални и поради факта, че апартаментът е ъглов, прозорците са в двете.
Коридорът има необичайна форма - стените му са диагонални.Функционалността е малка, но и площта също. И по друг начин много добър вариант.
Реконструкция 3 x стая Хрушчов
Промяна на тристаен апартамент в Хрушчов II-57.3.2. Най-лошото в тази версия е оскъдната тоалетна и размера на банята. Главно за коригиране на ситуацията и стояха ремонти. За реконструкцията, метеорологичната част се отстранява между тоалетната и банята, съседната част на коридора се изгаря по стената, в която са направили вратите. Тъй като в зоната, където преди това е имал коридор, хидроизолацията е по-лоша, допълнителните мерки се изискват от тази зона.
Второ слабо място на първоначалното оформление: Няма място за слагане на гардероб. В оживена част на коридора, малък гардероб беше малък гардероб, но беше много малък. В това отношение беше решено да се отложи стената на една от спалните, а на освободеното място да се направи гардероб.
Да комбинира кухнята и хола, част от стената е унищожена. Според проекта е необходимо да се увеличат съседните носещи стени и припокриване. Тъй като печката в кухнята е газ, врати се нуждаят. Бяха доставени плъзгащи се.
Следната опция за ремонт е била третирана, за да се увеличи площта на баните, а също така и да се превърне една от стаите в дневната, с достъп до кухнята. По пътя, по който се нуждаете, за да получите две спални.
Простотата между тоалетната и банята беше разглобена, част от коридора тръгва в банята. За да организираме нормалното пространство на коридора, малко премества стената на една от стаите. В кухнята направете навлизане от хола, на противоположната стена има вход към втората спалня, а блокът на вратата, който преди това е довел до втората спалня, е разглобен, откриването е раздробяващо. За дизайна на архивите прочетете тук.
Друг вариант. Основната задача, която реконструкцията на Хрушчов решава - увеличаване на площта на кухнята и банята. Решението за банята е традиционно - премахната простотата, също подравнява стената. Малка кухня, комбинирана с трапезария. Дори има място за група за отдих - диван и телевизия.
Решен още една задача: преминаващите стаи са разделени. Това се случи поради намаляването на района, но помещенията станаха по-функционални и бяха направени две гардеробни стаи в огнищата.
Промяна на 4 x стая хрушчов
С увеличаване на броя на помещенията в апартаментите на това оформление, недостатъците са само влошени: малка баня и кухня вече не става, стаите често - преминаващи. Една от най-неуспешните опции на снимката по-долу. Това е, което беше "преди".
В този апартамент е сравнително голям в района на коридора, но това е малко функционално. Единственият ъгъл с прилични стени е зает със складово помещение. Всички останали стени да използват проблемни: 7 врати идват в коридора.
В предложената версия на стаята има по-правилна форма - по-близо до площада, който е по-лесен за използване. Има две отделни спални, а две стаи са превърнати в трапезария и хол. От входа на коридора до гардеробната стая за огнища.
Банята остава отделна, площта на банята се увеличава поради стените на стената. Част, която преди това е принадлежала към коридора, също изисква увеличаване на хидроизолацията.
