Елиминиране на "мъртвите" snt в предградията: какви са причините
През 2020 г. продължава работата по създаването на пълен "Регистър на летните жители" в Московска област.
Това е продължителна процедура, която изисква внимателен подход към прегледа на документите на съществуващите SNT. Повече от 8 хиляди градинарски партньорства с нестопанска цел са регистрирани в Московска област, земя им е разпределена, но те не проявяват никаква дейност. Тоест те могат да бъдат "мъртви души".
Длъжностните лица казват, че виртуалните SNT от този тип, които нямат разплащателни сметки и не предоставят редовни данъчни декларации, ще бъдат премахнати.
Разбира се, градинарските партньорства с нестопанска цел са сложни организми както от правна, така и от гледна точка на човешките взаимоотношения. Следователно процедурата по ликвидация също не може да бъде най-простата. Този процес се регулира от Федерален закон № 217-FZ.
Предпоставките за ликвидация могат да бъдат:
- преминаване на статута на СНТ към селско селище;
- изтичане на договора за дейността на дружеството, подписан от учредителите;
- превишаване на размера на разходите за обслужване на СНТ на наличната сума от доброволни вноски;
- данъчни задължения;
- липса на финансова активност;
- броят на участниците е по-малко от седем души;
- отказ на членове на СНТ да регистрират парцели в кадастъра.
Според председателя на обществената организация на Московския съюз на градинарите Андрей Туманов ликвидацията на SNT е възможна поради отсъствието на председателя (например, когато той не беше избран с пълен кворум, което беше доказано в съда). Той изтъква и проблеми с документите, които трябва да бъдат подредени, в противен случай дружеството също подлежи на ликвидация. Почти всеки обаче има подобни проблеми - ако откриете грешка.
Отбелязва се, че въпреки строгия подход, премахването на SNT няма да доведе до отнемане на земите на собствениците. Ако член на партньорството вече е започнал да разработва сайта и също е извършил процедурата за прехвърляне на сайта в собственост, няма причина за притеснение - ликвидацията на SNT няма да го засегне.
