В русия кадастрален бум
Недвижимите имоти се регистрират най-активно в Московска област, Ставрополски край, Ленинградска, Ростовска и Нижни Новгородска области
През последното тримесечие на тази година, след затишие на карантината, търсенето на кадастрална регистрация в Русия се е увеличило с 49%. Популярността на услугата нарасна след преминаването към новата система на FSIS USRN: в Тюменска област и Ставрополския край недвижимите имоти могат да бъдат регистрирани в кадастралния регистър за два дни, в други 28 региона - за три дни.
Как руското законодателство определя условията:
- пет работни дни - за кадастрална регистрация;
- седем работни дни - за регистрация на собственост;
- единна счетоводна и регистрационна процедура – десет работни дни.
У нас кадастралната регистрация е декларативна процедура. Писахме много за това защо е необходима държавна регистрация на правата на собственост върху недвижими имоти, без нея е невъзможно да се продава, дарява, оставя имот като наследство - невъзможно е да се внесе природен газ в къщата. Както ни напомня нашият правен консултант drumlin, когато правилата на играта не просто се променят, а се променят непредвидимо, е непростимо лекомислие да не се формализират законните права.
В хода на кадастралната регистрация в регистъра се вписва основна информация за недвижими имоти, включително поземлени имоти, сгради, капитални стопански постройки. Тази информация включва площта, номера на кадастралния квартал, границите на имота. На всеки елемент в регистъра се присвоява уникален номер.
Кадастралната регистрация може да се извърши без регистрация на права, например, ако площта на обекта се е променила или неговите граници и информация за това трябва да бъдат вписани в регистъра.
Яжте статия, която разказва как да легализирате незаконно завзетата земя.
