На какво разстояние от къщата можете да построите баня: противопожарна скорост, snip + закон
Съдържание
На какво разстояние от дома за изграждане на баня - важен въпрос. Съществуват следните стандарти за съответствие с Snip (изграждане на стандарти и правила), Sanpin (санитарни правила и норми), както и правила за пожарна безопасност. Отлежаването на сградите, посочени в правилата, предвижда спазване на всички необходими разстояния. Необходимо е да се уважава разстоянието от сауната както на жилищата им, така и на съседната къща, в която живее друго семейство.
Ако банята е твърде близо до дома, добре, съседна зона или ограда, нейната конструкция може да обмисли незаконна и да задължи собственика да премахне строителството. За да се избегнат проблеми, трябва да се вземат предвид изискванията на стандартите за строителство и пожар на етапа на създаване на проекта, особено ако го развиете сами.
Местоположение на банята на сайта, като се вземат предвид стандартите
Норми на поставяне на тази сграда регулира Snip 30-02-97 и Sp 53.13330.2011, както и съвместното предприятие 11-106-97. Минималното разстояние от сауната варира в зависимост от вида на втория обект, както и строителните материали на самата сграда. Като се вземат предвид Snip и съвместното предприятие, следните изисквания са валидни:
- Разстоянието от банята до оградата трябва да бъде най-малко 1 метър, преброена от Mezh. Този индикатор е от значение, ако оградата е изработена от метал или други непластими материали. Ако оградата е дървена, минималното тире е 3 метра. Последният индикатор е определен и в изискванията на съвместното предприятие: това се дължи на факта, че такова разстояние ще осигури пълната защита на зоната на съседа от отпадъчните води. Има изключение: ако проектът за сауна осигурява свързаност към канализационната система, компетентното подобряване на дренажа, тогава тирето на банята от оградата на съсед може да бъде 1 метър.
- Между сауната и уличния път, преминаващ над втвърдяването на територията, където се намира структурата, трябва да бъде най-малко 5 метра.
- Разстояние до икономически и други нежилищни сгради - от 6 до 15 m, в зависимост от това кои материали са били използвани за изграждане на тях.
- Към градини, горски стълби и други клъстери от дървета и храсти - 15 метра.
- Разстояние от дома до банята - минимум 8 метра.
- От сауни до водни тела, до които реки, езера, езера, тръби и t.Д., трябва да бъде най-малко 5 m.
- Ако има високи дървета на мястото, те трябва да защитават 4 м и по-далеч от такава сграда. За средните растения разстоянието ще бъде 3 m, а за храсти - 1 метър.
Трябва да се отбележи, че местните норми могат да се различават и преди да пристъпи към изграждането на сауната, следва да се изясни дали няма по-строги ограничения в избрания регион.
Цени на строителство с материали
При създаването на проект и определяне на мястото на бъдещата сграда на сайта е важно да се привлече вниманието към материалите на производителя на самата баня и околните сгради. Първични изисквания:
- Между сгради от камък, блок, стоманобетонни продукти, както и сгради, изградени върху монолитна технология, трябва да са най-малко 6 метра.
- Разстоянието между къщата и банята, ако първото е построено от гореописаните технологии, но има припокриване на дърво, вече е 8 метра.
- Между дървени сгради - 15 м. Това изискване действа както за сгради, разположени на един сайт, така и на различни територии. С други думи, разстоянието от банята до банята, ако и двата дървени предмети трябва да са най-малко 15 m.
- Към каменната ограда от банята с подове от дървото - 6 метра.
- Между оградата на рамката на дърво и каменната сауна, най-малко 6 метра трябва да бъдат.
- Ако оградата е изработена от дърво цяло или частично, а в банята има дървени подове, разстоянието в 8 м трябва да се спазва между тези обекти.
- Трябва да има най-малко 10 m между дървената ограда и дървената сауна. Това изискване е уместно, ако банята е направена от камък и има припокривания на запалими материали.
Разстояние до бани в стандартите за пожар
Стандартите за пожарна безопасност включват бани и сауни до клас F3.6, това се потвърждава в текста Snip 21.01.97. Според изискванията на РБ разстоянието от такава цел към жилищна сграда трябва да бъде както следва:
- Ако двете сгради са направени от тухла или камък, а покривите им са изработени от негарами материали - 8 метра.
- Ако у дома или покрива за баня от запалими материали - 10 метра.
- Ако обектите са изградени от дърво или други материали, които бързо светят - 10 m.
- За сгради над 1-ви етаж разстоянието се увеличава до 15 метра.
Разстоянието от Mezh е 1 метър, ако проектът осигурява канализация и дренаж и 3 m, когато се планира подреждането на тези комуникации. Разстоянието от банята в следващата сечение е 6 метра за тухлени структури и до 15, ако и двете сгради са дървени. Ако местните ограничения действат, разстоянието може да е по-голямо, този момент е да се изясни предварително в администрацията на областта, към която принадлежи парцелът, или председателят на SNT.
Координация на проекта Бани в градината
Всяка сграда, която е изградена върху парцел в страната или градинското партньорство с нестопанство и има основа, не се отнася за търговски сгради, а неговият проект е длъжен да се съгласи. Ваната не е изключение от това правило. Ако пренебрегвате дизайна и координацията на проекта, обектът ще се позове на категорията Самостроев, няма да може да направи недвижим имот в кадастъра. За да получите разрешение, трябва да съберете следващия набор от документи:
- Изявление. Сервиран на сайта "https: // rosreestr.RU / САЙТ /" - Rosreestra, "https: // www.Gosuslugi.Ru /" - Обществени услуги или при посещение на МФК.
- Документ, идентифициращ идентичността на собственика на сайта.
- Документ, потвърждаващ правото на собственост върху територията.
- Топографски план, където всички разстояния от ваната са посочени в жилищна сграда, ограда, добре, плевня, съседка къща и други предмети. Този документ трябва да бъде обвързващ за уреждането на сетълмента.
- Кадастрален парцел с размери.
- Хартия за оценка на недвижими имоти, получена в ОТИ.
- План за местоположението на инженерните мрежи с точки на връзки към общинските комуникации, ако има такива.
- Рисуване на нова сграда на територията.
Ако проектът е ангажиран в компанията, специализирана в подобни услуги, собственикът няма да трябва да работи и да предоставя документи: всичко това се извършва от наети служители. В самия проект трябва да има следната информация:
- Описание на бъдещата сграда с нейната назначаване.
- Точни размери около периметъра, вътрешно оформление.
- Тип парна баня, отоплителна техника.
- Използвани материали за изграждане и довършване, техния брой.
- Начини за обобщаване на чистата вода и източване на отпадъчни води.
- Вентилационна система, нейното разнообразие (естествено или принудително), изчисление на захранването.
- Премахване на баня на парцел от границите и други предмети на мястото на собственика и съседната територия.
Заключение
Разстояние от банята до жилищни и нежилищни сгради, източници на водоснабдяване, границите на парцела и други обекти трябва да отговарят на изискванията на Санпин и Snip. Този индикатор зависи от характеристиките на специфични обекти, материали от строителство, етажи на сгради и вид инженерни системи. Регионалните изисквания могат да затегнат стандартите. Препоръчва се предварително да се мисли за тези нюанси и да се създаде проект, като се вземе предвид действащото законодателство. За да не се изправят пред отказ за координиране на проекта, можете да зададете задачата на опитни специалисти, които познават тънкостите на съвременното законодателство и последните му промени.
