Къде да се оплакват, ако съсед използва парцел не по предназначение и пречи на вас
Специалистите на Rosreestra казаха какво наказание е осигурено за незаконната употреба на Земята
Тя е по-ефективна от кореспонденцията с прокуратурата и кметството
?Проблем: Собствениците на земя ги използват не по време на назначаване. Това пречи на съседите преди всичко: много истории за това как съсед на парцел с вид разрешена употреба "за индивидуално жилищно строителство" отваря автомобилния семинар с всички течащи шумове и миризми, или на парцел в SNT - печеливш дом За гостните работници на 15 стаи. Борбата срещу това явление може да е дълга, досадна, но абсолютно безплодна, десетки оплаквания за прокуратурата, десетки обаждания към местната община и всички напразни.
Трябва да докажа, че имам някакви щети за мен. Опитайте, докажете!
?Решение. Управлението на Rosreestra припомня, че използването на парцел не е предназначен - това е престъпление и всеки гражданин може да подаде жалба. Ефективно се оплакват от ръководството на Rosreestra в региона, където се намира незаконната собственост.
Припомнете си, че всички парцели в нашата страна са разделени на категории и видове разрешена употреба. Категорията е установена със закон, а собственикът на кода на земята може да избира измежду тези, разрешени за тази категория. Това е магазина на сайта в "лично дъщерно земеделие" - това е нарушение, автомобилен ремонт на магазина - също.
❓И как. Служителите на контрола на Rosreestra във всички региони на Русия реагират незабавно по жалбите, те също инициират самите чекове. Ако нарушенията са открити, тогава:
- собственикът на такъв парцел получава шест месеца, за да ги елиминира - преди новата проверка-
- Ако новата проверка ще покаже, че нарушенията не са елиминирани, собственикът на сайта ще бъде наказан. Тежестта на наказанието ще бъде съизмерима със сериозността на нарушението: или глоба или прекратяване на правото на вечна употреба на обекта или оттеглянето му. Ако районът е нает, тогава наемателят ще трябва да компенсира щетите, причинени от неподходящото използване на Земята, плюс да възстанови загубите (например, собственикът ще трябва да намали построените обекти) и да плати Собственик на размера на печалбите, загубени поради невъзможността да се използва сайтът.
??СЗО. Федерална държавна служба, кадастър и картография
Прочети. Подробно и разберете за категориите и видовете разрешено използване на земята.
