Къде е по-добре да поставите стопански постройки на лятна вила

Много летни жители искат да направят сайта си по-удобен. Важно е да знаете всички правила, свързани със строителството, за да избегнете съдебни спорове и събаряне на сгради.

Правила за изграждане на лятна вила и градински парцел

Почивката на село или в градината е популярна в Русия. Когато планират селски вили, собствениците могат да нарушат законите. Например, много граждани понякога не вземат предвид стандартите за поставяне на конструкции на обекта. В резултат на това те получават наказания, съдебни дела от възмутени съседи и инструкции от кадастрални организации за необходимостта от преместване или събаряне на сгради.

Общи строителни норми

На лятна вила или градински парцел можете да построите всяко домакинство. структури, ако не нарушават нормативната уредба, свързана с поставянето. Ограниченията засягат само забраната за изграждане на съоръжения за отглеждане на животни или нормирането на техния брой на територията, отредена за градината.

Мин. площта на всеки обект трябва да бъде равна на шест акра. Оптималният тип размер се поставя на осем или дванадесет акра. На такава площ можете да поставите всички необходими сгради. Тяхното изграждане трябва да отговаря на всички правила, свързани с развитието, които са посочени в SNiP, SNT, SP и (FZ № 66 от 15.04.1998 г.).
Много правила и изисквания. Разделяме ги на 4 групи:

1. Разположението на сградите спрямо инфраструктурата на града.
2. Задължителен вид спазване на санитарните препоръки по време на строителството на различни конструкции и сгради.
3. Организиране на СМР и счетоводство на пожарната безопасност.
4. Планиране на подреждането на вътрешната инфраструктура на обекта, като се вземе предвид безопасността и удобството.

Горните правила са много важни и не бива да се пренебрегват. Струва си да си спомним за тях, за да не получите глоба.

Позицията на къщата спрямо други обекти

На първо място, хаотичното строителство на жилищни и допълнителни. сгради на земята. Правилата за тяхното поставяне се регулират от различни норми, които са в SNiP. Такива стандарти осигуряват макс. безопасност и комфорт на сградите за собственика на земята и неговите съседи.

Разстояние между обекти

При създаването на строителен план е необходимо да се ръководите от правилото „червена линия“ - това е условен тип граница, която разделя частните сгради от общата територия на града.
Според стандартите за поставяне, които са записани в SNiP 30-02-97, по отношение на този индикатор разстоянието не трябва да бъде по-малко от:

• 5 м между жилищна сграда и улица;
• 3 м между вилата и алеята;
• 5 м между всяка стопанска постройка и улица или алея.

Още малко важна информация:

• мин. разстояние от сградата до границата на обекта (от оградата до градинската къща) - 3 м;
• разстояние от плевнята до къщата - 4м;
• до други сгради и храсти - 1 м;
• до високи дървесни растения - - 4 m,
• до средно големи дървета - 2м.;
• разстояние от плевнята до границата на съседния парцел - 1м.
• на какво разстояние от къщата може да се построи плевня - - 1м.
• разстояние от хозблока до къщата - 8м.

Важно! Не знам къде да поставите плевнята на сайта? Има отговор.
Най-добре е да го поставите в мазето на къщата или на улицата, където няма други сгради.

Видове сгради на обекта

Според SNiP 30-02-97 собственикът на парцел от шест акра може официално да построи:

• Жилищни сгради (вили, къщи).
• Външни дрешници.
• Hoz. съоръжения (гаражи, навеси, отделни кухни и др.)
• Компостни ями.

Важно! Около обекта се издига ограда, към която също са поставени определени изисквания.

Какви елементи трябва да бъдат попълнени

Трябва да се регистрират само капитални сгради. Такива обекти не могат да бъдат преместени без последствия. И също така те трябва да имат най-здравата фундаментална структура (да са неразривно свързани със земята).

Жилищни сгради

Има много видове капачки. съоръжения. Но най-важното от цялото разнообразие са обектите на индивидуално жилищно строителство (те включват лична жилищна вила или малка къща). Самият собственик трябва да регистрира сградата на обекта по кадастрален тип.

Градоустройственият кодекс на Русия дава следното определение:
Частна къща от жилищен тип е сграда, стояща отделно, с брой надземни етажа не повече от три, височина не повече от 20 m, която се образува от допълнителни. помещения, създадени за задоволяване на различните нужди на гражданите, свързани с тяхното пребиваване, и не подлежат на разделяне на самостоятелни недвижими обекти. Къща от жилищен тип, предназначена за постоянно живеене.

Важно! Ако една вила или къща не отговарят на официалните технически и градоустройствени стандарти, тогава ще бъде невъзможно да я регистрирате като "жилищна".

Нежилищни сгради

Нежилищните сгради включват селски и градински къщи, гаражи и бани, както и допълнителни и битови сгради на земята. Всичко по-горе не се отнася за "жилищна категория", т.к.д. съоръженията не са подходящи за живеене през целия сезон.
Собствениците на лятна вила могат да поставят нежилищни сгради в кадастрална регистрация само ако имат признаци на „столична сграда“. Експертите могат да определят към какъв тип принадлежи вашата сграда.

Кои сгради не трябва да бъдат регистрирани

Некапиталови структури не могат да бъдат регистрирани. В Гражданския кодекс на Русия няма ясно описание на структура без капитал, но могат да бъдат изброени няколко от нейните характерни черти. Некапитално строителство може да бъде признато, ако:

• може да бъде транспортиран или пренесен на друго място без последствия, под формата на деформация или унищожаване;
• има временен или сезонен тип, т.в него можете да живеете само през лятото;
• тя няма фундаментална капиталова структура, която да го държи сигурно.

Наличието на тези елементи не винаги показва, че конструкцията се счита за обект на некапитално строителство. Понякога се изисква строителна експертиза, но тази процедура струва пари.

Защо имаме нужда от стопански постройки в страната

Така че, първо трябва да се справите с въпроса какво е селскостопанска сграда? Това е самостоятелна сграда, която е предназначена предимно за земеделие. Стопанските постройки на обекта са необходими за следните задачи:

• Съхранение на различни артикули. Ако тепърва започвате да строите капиталови сгради, тогава без комунални блокове или съблекални ще ви бъде трудно, защото там можете да съхранявате всички необходими неща и да се отпуснете.
• Временно настаняване. Обикновено строителството отнема няколко месеца или няколко години. Понякога собствениците на обекта трябва да контролират работата на служителите на строителната организация. Благодарение на съблекалнята ще имате място, където можете да спите и да се скриете от дъжд или сняг.
• Място за престой за строители. Всички организации носят своя блок контейнер, за да може екипът от работници да изпълнява задачите си по-бързо и да не губи време за дълго пътуване до дома. Не се съмнявайте, че цената на доставката на селскостопанска сграда за лятна резиденция, по един или друг начин, ще бъде отразена в общата оценка. Най-добрият вариант е да поръчате нов дървен хозблок. По този начин ще осигурите жилище на строителите и ще го спестите, след като те напуснат.
• Положително размахва цената на земята при изпълнението, по-скоро подобрява. За много собственици на дачи, наличието на домакинства. строителството се счита за един от важните фактори при закупуване на парцел. Това е особено важно за пенсионерите, които обичат да почиват на чист въздух, но в комфорт.

Важно! Ако сте инсталирали hozblok на сайта, съвети какво да вземете предвид?
Погрижете се за структурата на основата, трябва да използвате обикновена колонна основа или бетонна плоча. Също така, не забравяйте да проведете правилно всички необходими комуникации, по-добре е да се свържете с професионалисти, за да няма проблеми или трудности в бъдеще.

Примери за проекти

За да построите стопанска постройка върху лятна вила, не е необходимо сами да разработвате проект. Просто трябва да отидете на уебсайта на производителя и да изберете подходящата опция, конкретно оформление и функционално предназначение. Основните размерни характеристики и чертежи дори ще бъдат посочени там - остава само да се финализират детайлите и точките за закрепване. Но това не е трудно, като се има предвид простотата на дизайна.

Има няколко основни типа съблекални, чието оформление можете да използвате. Всеки вид е различен поради характеристиките на размерите и външния вид на помещенията. Ако говорим за разполагането на стопански постройки в страната, тогава най-важното е наличието на отделна баня. Ето защо, когато обмисляте и избирате проекти за стопански постройки на обекта, уверете се, че има душ и тоалетна.

Ако всеки иска да направи всичко сам, тогава първо направете измервания на хартиен лист, оформете чертеж, който е подходящ за вашия проект. Има опции с открита веранда и затворена.

Обикновено в домакинските блокове няма основа, а за основа се използват бетонни блокове с размери 20 на 40 на 20. Освен това е необходимо да се използват тротоарни плочи с размери 50 на 50.
Каквито и стопански постройки да построите в страната, ще ви трябват проекти, поне за правилното изпълнение на работата.

Чертежи на хозблок за самостоятелно строителство

При избора на местоположението на хозблока е необходимо да се вземат предвид санитарните и строителните стандарти. Следователно е просто невъзможно да се направи, без да се вземе предвид планът на парцела и да се създаде чертеж.

Чертежи се нанасят върху хартия с желаните размери. Ако вашият сайт има селско стопанство и има голяма площ, най-вероятно е да изградите полезен блок за съхранение на различно оборудване. Идеалното решение е да се изгради хозблок, комбиниран с килер.

Ако вземете предвид всички правила и разпоредби при изграждането на къща или друга конструкция, тогава ще се спасите от много проблеми в бъдеще. Ако нямате време и енергия да се справите с това, обадете се на строителния екип и просто следете работата им.

Статии по темата "Къде е по-добре да поставите стопански постройки на лятна вила"

Направи си сам беседка за лятна вила от тухли

Помпа за подово отопление: как да изберем, къде да я поставим, как да изчислим мощността

Изба за лятна къща - топ 110 снимки на изби за вили. Съвети в избора на материали. Инструкции за всички етапи на строителство. Вътрешна работа

Как да си направим външна камина в лятна вила