Държавата дума одобрява: държавната амнистия ще бъде удължена за още пет години
Собствениците ще имат време до 2026 година
Амнистията за дача вероятно ще бъде удължена до 1 март 2026 г. - Комисията на Държавната дума по държавно строителство и законодателство препоръча приемането на съответния законопроект на първо четене. За собствениците на къщи и парцели, които не са имали време да легализират собствеността си по опростен начин за 14 години (амнистията за дача в Русия е в сила от 2006 г.), ще се появят още пет години за това.
Само за 14 години повече от 13 милиона обекта на недвижими имоти бяха легализирани по опростен начин. Припомняме: амнистията на дача позволи без съдебен процес, по опростен начин, само въз основа на документи за собственост и технически план, да регистрира поземлен имот и къща, която е построена върху него. Той беше въведен на 1 септември 2006 г. и беше валиден до миналата година. Сега ще бъде удължен.
Но - след като новият закон влезе в сила, опростената процедура за регистриране на недвижими имоти под амнистия на дача вече няма да бъде толкова проста.
Редица разпоредби на амнистията ще бъдат валидни само до 1 март 2021 г. След това ще стане по-трудно издаването на права върху жилищни и градински къщи, разположени в градински парцели: първо ще трябва да изпратите известие за началото и завършването на строителството и след това да преминете през любимото ни търсене за одобрение.
В много специална ситуация ще бъдат хората, които са започнали строителство без разрешение преди 4 август 2018 г., тоест преди влизането в сила на процедурата за уведомяване и не са получили разрешение.
След 1 март 2021 г. те ще могат да регистрират къщите си само по съдебен път, като тепърва ще трябва да доказват, че това не е неразрешен строеж, че къщата отговаря на всички строителни норми.
До този момент ще бъде възможно да се узакони строителството чрез подаване само на едно уведомление (при завършване на строителството), а къщата ще бъде проверена по опростена схема: дали параметрите на къщата отговарят на лимита (не повече от три етажа, не повече от 20 метра, един апартамент в къщата и др.).
От друга страна, новият законопроект предлага да се разшири амнистията на дача за индивидуални жилищни и градински къщи до райони с няколко вида разрешено използване на земята:
- градина;
- парцели за индивидуално жилищно строителство;
- парцели за домакински парцели.
За да формализира собствеността на къща, собственикът на имота трябва да има вписана собственост върху земята - въз основа на техническия план и декларацията. Можете сами да се свържете с регистрационните органи.
Яжте подробна статия за това как ще се промени амнистията на дача от 1 март 2021 г. Разберете какво ще се случи, ако не поемете собствеността върху къщата и земята.
