Идеи за проектиране и ремонт на малки апартаменти + (снимка)
Съдържание
Повечето от населението на страната ни живее в малки апартаменти. На пазара на вторични жилища и в нови сгради, това са тези апартаменти, които се купуват първо - на разположение на цената. След като придобият такива жилища, възниква въпросът как да се направи ремонт в малък апартамент, така че да е уютен, функционален и красив. Подобна задача се среща доста често, има редица решения за различни вкусове и искания. За тях и да говорим в тази статия.
Направете студио
През последните години студиото е популярно сред младите хора (и не само). Това са стаи с минимален дял. Само тоалетна с баня остава подчертана, понякога - спалня. Всички останали стени са напълно разрушени (ако те не се носят) или частично.
Има няколко тънкости, които трябва да знаят с тази форма на ремонт:
- Трябва да знаете дали стените на превозвача са във вашия апартамент (отидете в оперативната организация, те имат етажни планове, на които всичко е боядисано). Ако са те, е невъзможно да ги унищожим. Такива прегради могат да бъдат почистени частично, като имат мерки за укрепване на останалите фрагменти. Проектът за такава реконструкция е поръчан в специализирани бюра.
- Почистете стените, разделящи кухнята, можете само ако е оборудвана с електрическа печка. В присъствието на газово оборудване, дялът не е позволено да се почиства. Този елемент може да бъде заобиколен. Направете развиващ се дял, който може да бъде сгънат и сгънат.
- Прехвърлянето или разширяването на площта на мокри помещения е възможно само вместо технически помещения (коридор, складови помещения, шкафове). Разгънете ги за сметка на жилищното пространство не може.
Във всеки случай трябва да се одобри реконструкцията с разрушаването на стените. За да направите това, поръчайте проект на работа, той е подписан в управлението на архитектурата и само тогава самият ремонт започва. Тогава няма да имате проблеми.
професионалисти
Следните точки могат да бъдат приписани на положителните страни на промяната на обикновения апартамент в студиото:
- Получавате просторна стая вместо няколко стаи с малък площад.
- Полезната зона се увеличава. Изглежда само, че стените заемат малко място. Брой: стена с дължина 3,5 m и ширина 20 cm (тясна) покрива площ от 3.5 * 0.2 = 0,70. Това е една много малка стена.
- За големи стаи можете да изберете всеки стил, да прилагате интересни идеи.
По принцип такива ремонти в малък апартамент визуално (и всъщност) ще го направят по-голям. Освен това функционалността изобщо не страда и животът става по-удобен.
Недостатъци
Не без недостатъци. Първата е липсата на поверителност. Ако апартаментът е предназначен за един човек, той ще се чувства комфортно в него. Ако двама ще живеят, трябва да сте подготвени за факта, че сте постоянно един пред друг.
Второто е разпространението на миризмите на тяхната кухня. Липсата на прегради води до факта, че всички аромати от кухнята свободно проникват във всички ъгли на апартамента. Правилната вентилационна система и мощната качулка могат да спасят ситуацията.
Третото е необходимостта от поддържане на перфектен ред. Веднага от прага виждате цялото или почти цялото пространство. Така че не може да има бъркотия.
Решението за превръщане на апартамент в студио е радикално и не е подходящо за всеки. Необичайно за нас липсата на отделни стаи. Но има и други начини да направите ремонт в малък апартамент, подобрявайки неговата функционалност.
Комбинирайте баня
Повечето апартаменти със стандартен план страдат от един недостатък: много малка площ, разпределена за баня - тоалетна и баня. Освен това по някаква причина първоначално тези две стаи са отделни. В резултат на това не можете да се обърнете в банята и тоалетната и определено не слагате нищо допълнително (перална машина и бойлер, например). Коригирайте ситуацията, като премахнете преградата и я направите съвместна.
Конкретният план за преработка зависи от подобно оформление, но общата идея е същата: унищожете преградата, премахнете една от вратите. В някои случаи се оказва леко увеличаване на площта на банята поради зоната, „открадната“ от коридора (както на снимката по-горе).
Както вече е написано по-горе, е възможно да се увеличи площта на мокри помещения само за дори техническите помещения. В същото време, по време на ремонта, е необходимо да се обърне особено внимателно към хидроизолационните проблеми. Необходимо е да се прилагат няколко хидрофобни слоя (най-малко 3).
професионалисти
Достойнството на промяната на банята в комбинацията е съвсем очевидно. Тя увеличава нейната площ, броят на вратите се намалява. По-функционално става стаята. За това дали е удобно или не, то е безполезно да се спори. Някой е подходящ за някого, няма такава опция.
Минус
Те могат да се проявят в "плътни" апартаменти, когато всеки ще работи по едно и също време или в училище. Ако някой от членовете на семейството дълго ще вземе банята, останалите са нервни.
Затопляне и свързване на балкон или лоджия
Появата на нови топлоизолационни материали ви позволява да загреете балкон / лоджия, да го осветявате и да извадите блока на прозореца, свържете се с стаята. За да може предишната балкона със сигурност е била топла, там се извършва отопление. Просто имайте предвид, че отстраняването на радиаторите за централно отопление е категорично. В този случай можете да направите електрическо нагряване на пода. Тъй като площадът е малък, сметките няма да бъдат огромни (с подходяща изолация).
Моля, обърнете внимание, че газовите уреди и санитарен фаянс на балкони и лоджии. Тя е от значение за кухнята. Можете да поставите няколко шкафове, хладилник, да извадите кът за хранене, но газовата печка и автомивката трябва да останат на "основната" област.
Друго важно време за ремонт. Когато комбинирате помещението с балкон или лоджия, можете да почистите само частта от стената, която е под прозореца. Прекъсване на останалите парчета от стената не могат да бъдат категорично. Тези "остатъци" са част от поддържащата структура и без тях къщата може просто да се срутят.
професионалисти
С предимствата на такова решение всичко е очевидно. Такива ремонти в малък апартамент води до факта, че полезната област се увеличава значително. Това е особено забележимо именно в малки стаи. Имах кухня в 6 кв. m, заедно с балкона, това е 8 квадрата, а може би повече.
Минус
Недостатъците също лежат на повърхността. Това са значителни разходи. Важно е да се направи добра изолация. За да не загубят ценната зона, е необходимо да се използват висококачествени материали, които с ниска дебелина дават добри индикатори за изолация (екструдиран полистиролен пяна). Цената на тези материали не е щастлива - те са скъпи.
Една и съща ситуация и остъклена. Обикновено поставят пластмасови (PVC) прозорци. В същото време, висококачествените, желани, трикамерни прозорци и профили трябва да имат най-малко пет камери. Такива пластмасови прозорци принадлежат към изхвърлянето на елита и съответно стоят. Но купуването на по-евтино не съветва: тя ще бъде студена през зимата.
Реконструкция
Друг радикален начин да се направи ремонт в малък апартамент и да подобри своите жилищни качества - направете реконструкция. Трудно е да се говори за това, без да е задължително към конкретен план, но в повечето случаи има подчертавания:
- Трансферни врати. За неразбираемата причина вратите в стаите често правят в средните (или почти) стени. Много е неудобно, тъй като много намалява възможността за използване на района. В този случай вратите се прехвърлят по-близо (може би тясно) до една от стените. Този тип пренаписване на реконструкцията не се прилага и не изисква предварителното преговори.
В това изпълнение поддържането на малък апартамент не само премества вратите, но и прегради и комбинира банята ![Идеи за проектиране и ремонт на малки апартаменти + (снимка)]( "Идеи за проектиране и ремонт на малки апартаменти + (снимка)")
- Демонтаж на вградените шкафове и складови помещения. На свободното пространство или в друга маркирана зона можете да направите съблекалня или модерен гардероб (по-горе).
- От една стая направи двустаен апартамент. Най-доброто от целия този трик преминава в ъглови апартаменти, които имат два прозореца. В този случай получавате две малки, но пълноценни помещения.
Пример за промяна на едностаен апартамент в две спални ![Идеи за проектиране и ремонт на малки апартаменти + (снимка)]( "Идеи за проектиране и ремонт на малки апартаменти + (снимка)")
- Разделяне на преминаващите стаи. Често се губи жилищна площ, но понякога е по-важно да има изолирани стаи.
Това е най-вече всички моменти, които често се срещат. Те могат да бъдат комбинирани, търсейки тези характеристики, от които се нуждаете. Промените по планирането трябва да бъдат внимателно, точно знаят разстояния и поставянето им в плана. Можете да използвате дизайнерски програми, които ви позволяват да създавате триизмерни пространства и дори да попълните мебелите от по-късно. По-лесно е да се оцени резултатът, отколкото на хартия.
Пример за ремонт в малък апартамент (снимка доклад)
Конвенционален апартамент с малък размер в къщата на старата сграда.
Ремонт на малък апартамент е решено да започне с присъединяването на банята. В допълнение, стената ще бъде изравнена, която сега е под ъгъл.
Ремонт в банята
Първо, прекъснете дяловете в банята.
След това всички стени са покрити с тухли, плочките на пода се отстраняват. Работещ перфоратор Дъсти, много боклук.
Под тръбите на студена и топла вода под канализацията правим стрелба. Първо отрязахме тухла с мелница с диамантен диск, след това изрежете вътрешността на длето и чука.
Приготвени по-къси тръби и канализационни тръби. Полипропиленово водоснабдяване. Добър материал, лесно запоени, има дълъг експлоатационен живот.
На мястото на щранга, ние правим кутия с гипсокартон - под крановете, броячите и други водопроводни устройства. Безплатно място за полагане на място.
След това продължете към инсталирането на дялове. За да направите това, използвайте пъзел плочи (PGP). На места, прилежащи на стените и подът се поставят в корк субстрат, лепило със специално лепило, закрепете с права суспензии за гипсокартон. Преди консолидация внимателно проверете вертикалната и хоризонталността.
Пол е много неравномерен. Първо излагайте тухли почти до желаното ниво, грубо изравняване на разтвора. След изсушаване, ние се пълним с тънък слой на саморазливаща смес.
Проверяваме резултатите от подравняването - отклоненията са не повече от 5 мм. Под плочката ще бъде добре.
Сега можете да изравните стените. Едната е силно затрупана, от около средата на височината нагоре. Разминаването е почти 7 см. Взимаме разтвор, тел и го нанасяме на слоеве, като подсилваме слоевете.
Когато стената е станала повече или по-малко равномерна, можете да поставите маяци, след което да ги мажете.
На другата стена има големи дупки в близост до мястото за кранове на банята и умивалника. те също трябва да бъдат ремонтирани с армировка - слой над 3 см.
Първи стъпки с шпакловането.
Докато стените изсъхнат, покрийте пода с хидроизолация. Нанасяме на два слоя, допълнително залепваме ъглите със сърп.
Плочките могат да се полагат върху изсъхнала мазилка.
След като са положени плочките, облагородяваме банята. Сглобяваме рамката за довършителни работи, обшиваме я с гипсокартон (устойчив на влага) и монтираме люкове върху нея и залепваме плочките.
Ремонтираме кухнята
В програмата CorelDraw беше разработен проект за кухненски комплект. Съставен в зависимост от свързването на водоснабдяването и канализацията, схемата за окабеляване е разработена от резултатите. Много по-удобно е да направите това в програмата, отколкото на лист хартия, веднага е възможно да запишете съществуващите размери и след това да ги надградите.
Следващата стъпка е процесът на ремонт. Всичко започва с отстраняването на стари довършителни материали, лошо прилепналата мазилка се нарязва, боята се отстранява. Всичко е сглобено до материалите на стените.
Правим строби по стените, полагаме проводниците в тях, водещи до местата, където ще бъдат разположени гнездата. Дълъг и прашен. Ние не изкопаваме тавана - той ще бъде опънат, така че просто го поставяме отгоре и го закрепваме.
Стените са повече или по-малко равномерни, така че не е нужно да шпакловаме, достатъчно е да шпакловаме.
Поставяме пластмасов прозорец и разреждаме отоплителната система.
За да постави перваза на прозореца на желаната височина, дъската беше нарязана на малки пръти. С помощта на клинове перваза на прозореца беше изравнен. Отгоре беше положен товар (кръгове от сгъваема гира), пролуките бяха запълнени с монтажна пяна. Пяната е взета със слабо разширение - така че перваза на прозореца да не се огъва.
Продължаваме да подреждаме стените. Полагане на престилка от плочки. По ниво закрепваме водачите точно към хоризонта (профилът от гипсокартон е по-добър, тъй като дървените дъски рядко са идеално равномерни).Въпреки че водачът е необходим само за известно време, той трябва да бъде закрепен нормално, за да не се движи по време на работа. Когато полагате престилката, просто поставете плочката върху откритата лента.
Започваме да ремонтираме пода. Първо отстранете стария дървесен плот, след това отстранете боята от дървения под, изравнете. Дълго и досадно. Ще има достатъчно средства, би било възможно напълно да се замени, но го оставим такъв, какъвто е.
Полагаме плочи от дървесни влакна, заковаваме го по периметъра и след това шахматно. Полагане на линолеум отгоре.
Сега е ред на стените. Това е просто - лепете тапети.
Ръбове самозалепени. Вземаме ютия, гладим ръба, залепяйки го към разреза от ПДЧ. Охлаждаме с мокър парцал, отрязваме излишъка с остър нож и заглаждаме ръбовете с фина шкурка, залепена към лентата. Изглежда точно като фабричния ръб.
След това, според чертежите, сглобяваме целия кухненски комплект. Това вече е от друга опера, но в моя случай беше част от ремонта.
Решено е масата за хранене да се направи сгъваема с въртящ се механизъм. Разгъва се по дългата страна на плота, двете половини са закрепени с бримки за карти, има повратна точка (на снимката, където се вижда напречната лента), по която плотът се върти. В сгънато състояние масата е малка, в разгъната - два пъти повече.
Докато всичко се сглобява, пристигнаха фасадите - MDF покрит с пластмаса в алуминиева рамка. Красива и много надеждна по отношение на удароустойчивост.
Ето и готовия ремонт на кухнята. Време е за балкона.
Ремонт на лоджията
Беше решено да се комбинира лоджията (7 кв. м.) със стая. При малки площи такова увеличение е много забележимо. Първо, те премахнаха цялата облицовка, премахнаха старото остъкляване. Парапетът беше оставен за сега - за безопасност и се започна с изравняване на пода за полагане на газови блокове.
При полагане на стените се полага армировъчна пръчка през ред, краищата на армировката са вградени в стените. Под армировката в подредените блокове се прави жлеб, в него се прави прът (8 мм), който се полага с лепило.
След като поставих три реда блокове, фиксирах дъските отвън - щайга за сайдинг. Веднага прикрепих сайдинг към тях. Тогава ще бъде проблематично. Междувременно, вързан за застраховка с въжета към блок, вграден в стената (9-ти етаж), той работеше наведен над. Стената се сглобява бързо, както и корпусът отвън.
Пристигна екип от фирмата, сложи дограмата. Свързването на прозореца със стената е затворено с пароизолационна лента - така че топлият въздух да не навлиза в микроскопичната празнина и да не се образува конденз.
Закупена е изолация за стени, таван и под - екструдиран пенополистирол. Фиксираме го по стените със специални пластмасови гъбички, на пода - върху монтажна пяна. Тъй като върху изолацията ще бъде положен дървен под, дървените ипотеки се прикрепват на стъпки от 60 см, към които след това ще бъдат прикрепени трупи.
Отгоре на топлоизолацията с пяна лепило с лавсан топлоотразителен филм. Посъветваха се дунапрен от фолио, но го нямаше в магазините. Всички повърхности са залепени, с изключение на топла стена. Отгоре е напълнена щайга за довършване с пластмасови панели.
В единия край ще има компютърно бюро. В този момент шперплатът е прикрепен към стената. Към нея ще бъде прикрепена рамка за маса и монитор. Веднага дърпаме електрически кабели, интернет кабели до това място, инсталираме контакти. След това можете да шиете с панели.
Обшивката с пластмасови панели е една от най-бързите и лесни операции при всички ремонти. Поставяме лентата върху началната лента, вмъкваме в нея панел, нарязан по размер, застреляме го към дъските със скоби от строителен телбод. И така нататък.
Една от задачите е да направите пластмасови склонове правилно.Изглежда, че се получи супер.
Слизане на пода. Върху пяната полагаме шперплат, върху него - друг слой пяна, към който прикрепяме сензора за температура на пода.
Разточваме го на пода и прикрепяме нагревателен филм към двустранната лента. Не трябва да е под мебели, така че консумацията да не е твърде голяма. Монтиране на термостат на стената.
Ако трябва да се постави ламинат, би било възможно да се постави веднага върху нагревателен филм. Ще имаме линолеум, така че отгоре поставяме още един слой шперплат и вече не - линолеум.
Сега е време да премахнете страната на прозореца и вратите към балкона.
Облагородяваме останалия отвор с ламинирано ПДЧ. Изработваме според принципа на склоновете, поставени върху монтажна пяна.
След това сглобяваме и монтираме мебели - докарахме изрязаните части, залепваме и ръбовете, сглобяваме.
Стая
Вратите са преместени по време на ремонт. Преграда на пенобетонни блокове, така че беше лесно да се изреже нова врата. Старата е положена с плочи с вдлъбнатини, фиксирани с метални ленти и фугите са залепени с решетка за боядисване.
Останалата част от покритието е безинтересна и стандартна: откъсваме стари тапети, изоставаща мазилка. Грундираме, шпакловаме по нов начин и лепим свеж тапет. Като цяло ремонтът на стаята се оказа най-лесната част.
Подът беше равен - върху замазката беше положен шперплат, така че този път просто поставихме ламината отгоре. Лесно, бързо, без прах.
Последната стъпка е сглобяването на мебелите. Той също е разработен по същата програма, поръчано ПДЧ, нарязано по размер. Стенен шкаф с плъзгащи се врати е монтиран в една стена от ръб до ръб.
Хареса ми две "джаджи" - прибираща се дъска за гладене и закачалка за дребни предмети. Много удобно между другото.
Донесох поръчан ъглов диван.
Свободната стена беше заета под рафтовете-шкафчета, там също беше идентифициран телевизор.
Това е всичко, ремонтът в малък апартамент е завършен. Оказа се повече от година, но направих всичко със собствените си ръце. Изключение - опънати тавани и PVC дограма.
