Изминаха повече от пет години, откакто през 1916 г. законодателите започнаха да разглеждат законопроект за даване на правен статут на апартаменти в жилищно строителство като жилищни апартаменти. Решението беше отложено, но през 2018 г. новата версия на закона беше предложена от заместник. Сидякин, член на комисията на Държавната дума по жилищна политика и жилищно-комунални услуги. Парламентът не счита за законопроекта и той е бил оттегнат.
Според Б. Мутко, заместник министър-председател на Руската федерация за строителство, през 2020 г., въпросът за правното регулиране на строителството и изпълнението на апартамента ще бъде решен на правителствено равнище. Очаква се тази година законът за апартаментите да бъде окончателно приет.
Към днешна дата тази област не е разрешена в закон, много проблеми възникват за много собственици на апарт-жилища:
Според новия закон се счита за невъзможно промяната на статута на апартаментите от нежилищни в апартамент поради факта, че по време на строителството само жилищните зони са оборудвани със социална инфраструктура.
Собствениците на съществуващи и изградени апартаменти ще получат право на временна регистрация, която ще опростява много домакински проблеми.