Разстояние между жилищни сгради: минимални стандарти на сайтове

С развитието на високите сгради и частния сектор, важен параметър е разстоянието между жилищните сгради и други сгради. Размерите са показани в Snip и Sp при изчисляването на пожарната безопасност и спазването на санитарните стандарти. За кооперациите на Дача и градината има допълнителни условия за планиране на сгради и методи за сигурност на жилищата.

С течение на времето хората са разработили определени принципи за изграждане, за да осигурят същата сигурност. Разстоянието на огнеупорната разстоянието между къщите позволява локализиране на отделен огън, а не да го разпространява в няколко сгради. Първо е.

Второ - Приет в нашата страна Snaps и Gosty дава възможност да спазват санитарните пропуски между сградите. Всичко това е необходимо за съседите да не се блокират, а специалните служби могат да работят без много работа за достъп до подземни комуникации и по-малко инфекции.

Днес наведнъж има няколко норми на частна и жилищна сграда. Отговорността да ги съхранявате на раменете на предприемача - частна или асоциация на хората. Практиката е такава, че в градската среда изискванията са по-строги и тяхното изпълнение се проверява. И в страната и индивидуалното строителство са разрешени някои незначителни нарушения.

Многоетажни жилищни сгради

За изграждане на високи къщи има строги стандарти на строителство. Може да се каже, че по-голямото наводнение на къщата трябва да се даде на местните нужди без възможността за изграждане на тази територия.

Спазването на изискванията на закона е длъжно да разработи многофамилна къща. Основните задачи на съществуващите норми - безопасен и комфортен престой на всички жители.

Избор на оптимално разстояние между къщите с височина, разработчикът е длъжен да обмисли:

Правилното подбрано разстояние ще позволи да се защитят други сгради в градската среда и техните наематели в случай на унищожаване на сградата, пожар.

Според съществуващите стандарти в жилищните помещения слънцето трябва да падне най-малко 4 часа на ден. Особено правилото се проверява на долните етажи.

Въз основа на това минималното разстояние между дългите страни на сградите на апартаментите трябва да бъде:

• 15 метра: между 2 и 3-етажни сгради;
• 20 метра: 4-етажни сгради;
• 25 метра: 5-етажни сгради;
• 45 метра: 9-етажни сгради.

Холдинг за такива разстояния позволява в повечето случаи да се гарантира достъпът на светлината в апартаментите на всички жители и да осигури достатъчно ниво на сигурност в случай на извънредна ситуация.

Частно жилищно строителство

Индивидуално жилищно строителство - основната област за действие на повечето закони. Тъй като такова строителство не включва познания за правни тънкослои от предприемача (за разлика от професионалните строители, ангажирани в планирането на жилищни сгради). Следователно всеки може да се сбърка.

Днес индивидуалните проекти могат да бъдат разделени на 2 големи направления:

• Всъщност, самото индивидуално строителство в райони, дадени под izhs.
• Парцели на некомерсиален характер, на които можете да изградите и жилища (партньорства, дъно, SNK, кооперации и др.Д.).

Основната разлика на първия случай е присъствието на полицейски адрес в жилища, парцели под izhs се дават специално за изграждането на капиталови сгради и целогодишно, а не сезонно пребиваване в тях, наличието на комуникации.

Настаняване в зони с нестопанска цел, за да се изгради по-лесно. Често площта на техните места е доста малка, така че всички съществуващи норми понякога правят просто невъзможно. Въз основа на това основната процедура се регулира в Хартата на компанията, към която принадлежи сайтът.

Но с izhs по-трудно. Тук трябва да извършите много изисквания. Главният очертан:

• В кода за планиране на града.
• Snip 30-02-97 (изменено от 2018 г.).
• SP 53.13330.2011.
• Snip 2.07.01-89.

Разбира се, правилото за съответствие с пожарната безопасност е от първостепенно значение във всички тези действия. Накратко - между дървена и дървена конструкция трябва да се държи разстоянието от къщата до къщата най-малко 15 метра. Ако и в двата случая (има предвид съседи) говорим за тухлени сгради, тогава минималното разстояние между къщите може да бъде най-малко 6 метра.

От голямо значение е червената линия – маркиране на границата с обществената зона и съседните зони. Повечето разпоредби изискват най-малко 6 метра разстояние от къщата до червената линия. Оградата може да бъде извадена за своето действие, но не и да блокира достъпа до комуникациите (ако има такива на общата територия), не пречи на пешеходците, не закривайте съседните зони.

Нормите за разстояния между стопански постройки и къща на територията на обекта на IZHS също са регламентирани. За да се спазват санитарните стандарти, се препоръчва да се оставят най-малко 8 метра до улични тоалетни, зеленчукови градини, места за съхранение на органични торове, бани, кладенци. За стопански постройки - навеси, гаражи - трябва да издържа на 12 метра от жилищна сграда. Отново за безопасност.

Основни понятия при спазване на нормите за разстояние между къщите

Обръщаме вниманието ви към няколко законови права при изграждането на всички видове строителни обекти на вашия собствен обект. Всички те действат у нас, имат юридическа сила.

• На първо място, това е така нареченото право на приоритет на първия разработчик. Използва се в случаите, когато в районите не се спазват санитарните норми. Например, ако един разработчик одобри плана за обект на своята територия, след това в съседните сайтове (на които такъв план не е бил одобрен преди), трябва да бъде отблъснат от вече изградени и декорирани сгради, създавайки план на нейната територия. А именно: да издържат на проклетото разстояние не само от оградата, но и съседни обекти - ако те, например, са по-близо до оградата от 3 метра. И между жилищните сгради трябва да се поддържат най-малко 6 метра. И отново - за отблъскване по време на строителството ще трябва да бъде от вече построени и документирани обекти в секцията на съседа.В случай на неспазване на тези мерки, правилният проект ще бъде признат за регистриран поземлен комитет по-рано. Това е приоритетното право, на което има първият разработчик.
• Втората точка - изграждането на селски обекти. Както показва практиката, в тях има по-малко стандарти. Защото на такива територии, като правило, някои подземни комуникации (или няма ги, като цяло), области на парцелите повече. Всъщност, често за такива ситуации се вземат предвид, че не съществуват Snip, и Хартата на обществото на градината и обединението на собствениците, собствениците на парцелите.
  
  
• В него, например, трябва да се посочат някои принципи на изграждането на жилищни сгради, приети на Общото събрание на собствениците. Това обикновено е: максимално измерение на жилищни съоръжения, на 3-4 метра до сгради между съседите, на 3-4 метра до нежилищни обекти, не по-малко от 4 метра до големи дървета, 1-2 метра до храсти. Между другото, съдът няма да разгледа случаите на неспазване на нормите за строителство на нетърговска територия. Следователно често всички оплаквания следва да бъдат изпратени на обществото на собствениците, което е взело съществуващите разпоредби.
• Относно законните права на Земята, дадени по индивидуално жилищно строителство, можете да изградите максимална триетажна сграда. Важно е да се спазят тези изисквания: най-малко 10 метра до съседни обекти, липсата на разделяне на къщата на апартаментите и общата площ за всички наематели. Според стандартите, такъв момент се проверява и като проба. Така че не е позволено, така че съседните сайтове ще бъдат на факта, че има повече от половин ден. Приблизително същото правило се отнася до съседите - техният дом не трябва да изхвърля сянката по такъв начин, че да затвори жилищния си обект от слънцето повече от 2 часа в дни.

Оказва се, че е невъзможно да се вземе и построи къща, където иска. Необходимо е да се изпълнят няколко нормати и законни изисквания, за да не се намесват в живите съседи, не създавайте проблеми с спешните служби, това е именно безопасно жилище.

Тъй като всички тези норми са тествани по време, няколко поколения хора и строители. Всички те са предназначени да направят живота ни по-безопасни и по-удобни.

Статии по темата "Разстояние между жилищни сгради: минимални стандарти на сайтове"

Разстояние между сградите в snt - строителни норми

На какво разстояние от къщата можете да построите баня: противопожарна скорост, snip + закон

Дървета за отпадане на разстояние по санитарни правила: норми snip, sanpine и закон

Garage do-it-seom - топ 150 снимки и видео опции сгради. Съвети за избор на място и материали. Описание на етапите на изграждането на гаража го правят сами