Новият федерален закон даде възможност за неупълномощени сгради
Как се промени процедурата за разрушаване на неразрешени сгради и при какви условия може да се избегне разрушаването.
В началото на този месец влезе в сила нов федерален закон, регулирането на правните въпроси в областта на независимите сгради. Според нов федерален закон от 3 август 2018 г. № 339-FZ "относно измененията в част от първия граждански кодекс на Руската федерация и член 22 от Федералния закон" относно разширяващата се част от първия граждански кодекс на Руската федерация "), списъкът на обектите е намален правилата за разрушаване се преразглеждат и санкциите се затягат за неизпълнение. Сега собствениците могат да устоят структурата си и като цяло да загубят сайта.
В ново издание, съгласно член 222, параграф 1, така че сградата / строителството да бъде призната за неразрешено строителство, нарушено от градските правила за планиране и строителство, които вече трябва да бъдат установени в началото на строителството и все още трябва да действат в.T време на тяхното откриване. Законодателите считат, че собствениците на такива съоръжения, които са съвестни разработчици, не трябва да се срещат.
Също така не се счита за самостоятелно заето лице, изградени с нарушение на ограниченията на използването на земя, ако собственикът не знае и не може да знае.
Според новия закон само съдът може да вземе решение за разрушаване, ако:t
- Собствеността на обекта е регистрирана в EGRN (според Amnesty на Дача, която е удължена до 01.03.2020.);
- Реч за жилищна сграда (апартамент, частна, градина);
- Основата е липсата на насоки за обекта и обектът е издигнат до 29.10.2001;
- Основата е липсата на разрешение за строеж, а обектът е издигнат до 14.05.1998.
И основната промяна - съгласно параграф 2, член 222, алтернативата на разрушаването е възможността да коригира нарушенията и да донесе обекта в съответствие с изискванията на градския кодекс за планиране на Руската федерация.
Новият закон дава на собствениците право да реконструират самостоятелната заетост навреме от шест месеца до три години, в зависимост от спецификата на строителството.
Като мярка за противодействие на безскрупулни разработчици в новото издание на член 285, "Премахването на земята, използвана в нарушение на законодателството на Руската федерация", въведе принудителното изземване на областите на собствениците. Ако обектът не е бил разрушен по закон или не е реконструиран (в зависимост от решението), общината отново ще уведоми предприемача за необходимостта от разрушаване и разпределяне на този процес от три месеца до една година, въз основа на спецификата на спецификацията на структурата. Ако след това ситуацията няма да се промени - сайтът ще сваля законно.
Какво ще се обърне в иновацията - ще каже на времето, но сега има опасения, че независимо от наличността и естеството на нарушенията, сега ще бъде възможно да се легализира почти всеки обект, ако има стимул от регулаторни организации.
Научете повече за градоустройството и техническите регламенти преди началото на строителството "да избягвате" в ректора на форума. Не по-малко важно - какво ще се случи, когато селскостопанските стопанства изчезват.
